Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, výborný dvojizbový byt na prízemí so záhradou!
Poreč, okolie, dvojizbový byt v prízemí s záhradou!
V malebnom okolí Poreča ponúkame vynikajúci dvojizbový byt v prízemí nového domu s celkovo 13 bytmi, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a moderného životného štýlu.
Nachádzajúci sa v žiadanom lokalite, len 3 km od pobrežia, tento dom poskytuje tichý a pohodlný život, pričom všetky potrebné vybavenia pre pohodlný život sú na dosah.
Byt má čistú výmeru 61 m2, čo poskytuje priestranný interiér starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného života.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru zahŕňajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemné prostredie pre rodinné stretnutia a zhromaždenia.
Byt má tiež dve pohodlné spálne a kúpeľňu.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná terasa vedúca na záhradnú plochu 257 m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na vonkajšiu relaxáciu, grilovanie alebo pestovanie rastlín.
Okrem toho byt disponuje šatníkom o výmere 3.90 m2, čo ďalej uľahčuje organizáciu priestoru.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom poskytuje možnosť prispôsobiť a vytvoriť domov podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový domov v relatívne krátkom čase.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Tento dvojizbový byt v prízemí so záhradou je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a moderný domov v krásnom okolí Poreča a jeho blízkom okolí.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 7 125 €/m²
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 257 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia