Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, výborný dvojizbový byt na prízemí so záhradou!
Poreč, okolie, dvojizbový byt v prízemí s záhradou!
V malebnom okolí Poreča ponúkame vynikajúci dvojizbový byt v prízemí nového domu s celkovo 13 bytmi, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a moderného životného štýlu.
Nachádzajúci sa v žiadanom lokalite, len 3 km od pobrežia, tento dom poskytuje tichý a pohodlný život, pričom všetky potrebné vybavenia pre pohodlný život sú na dosah.
Byt má čistú výmeru 61 m2, čo poskytuje priestranný interiér starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného života.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru zahŕňajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemné prostredie pre rodinné stretnutia a zhromaždenia.
Byt má tiež dve pohodlné spálne a kúpeľňu.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná terasa vedúca na záhradnú plochu 257 m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na vonkajšiu relaxáciu, grilovanie alebo pestovanie rastlín.
Okrem toho byt disponuje šatníkom o výmere 3.90 m2, čo ďalej uľahčuje organizáciu priestoru.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom poskytuje možnosť prispôsobiť a vytvoriť domov podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový domov v relatívne krátkom čase.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Tento dvojizbový byt v prízemí so záhradou je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a moderný domov v krásnom okolí Poreča a jeho blízkom okolí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
26- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Izby: 3 Táto varianta 456 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
Zobraziť ďalších 18 variantov
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 456 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Veľkosť pozemku
- 257 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 223828
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 7 125 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 257 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
