Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Poreč, okolie, dvojizbový byt v prvom poschodí!
V čarovnom okolí Poreča sa nachádza príjemný dvojizbový byt v prvom poschodí nového domu, ktorý vyniká svojím súčasným dizajnom a pohodlným priestorom.
Umiestnený v žiadanom mieste, len 3 km od pobrežia, tento dom poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých potrebných služieb pre pohodlný a komfortný život.
Byt sa rozprestiera na čistej výmere 56,10 m2, ponúka priestranný a funkčný interiér, ktorý zabezpečuje pohodlie a praktickosť.
Vstupná hala vás zavedie do svetlej kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktoré sú navrhnuté ako otvorený priestor, čím vzniká priestor ideálny na spoločenské stretnutia a rodinné zhromaždenia.
Dve pohodlné spálne poskytujú súkromie a odpočinok, zatiaľ čo moderně zariadená kúpeľňa zabezpečuje každodenný komfort.
Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s rozlohou 6,18 m2, ktorá je dokonalým miestom na oddych na čerstvom vzduchu a užívanie si pokojného prostredia.
Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 2,80 m2, ako aj dve parkovacie miesta pred domom, čo poskytuje pohodlie a ďalší úložný priestor.
Nový dom s celkovým počtom 13 bytov predstavuje dokonalú kombináciu kvality výstavby, moderného dizajnu a komfortu bývania.
Obklopený zeleňou a pokojnou atmosférou, tento dom poskytuje ideálne prostredie pre pohodlný a uvoľnený život, s blízkosťou všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre komfort a príjemné podnebie počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť a vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu má byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový dom v relatívne krátkom čase.
Tento dvojizbový byt v prvom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko pobrežia, so všetkými výhodami moderného života.
Jeho komfort, pohodlie a atraktívna poloha ho robia ideálnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia