Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Poreč, okolité oblasti, dvojizbový byt v prvom poschodí!
V pôvabnom okolí Poreča sa nachádza útulný dvojizbový byt v prvom poschodí nového domu, ktorý vyniká svojím moderným dizajnom a pohodlným priestorom.
Nachádzajúci sa v žiadanom mieste, len 3 km od pobrežia, tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých potrebných služieb pre pohodlný a komfortný život.
Byt má čistú výmeru 61,70 m2 a ponúka priestranný a funkčný interiér, ktorý zabezpečuje pohodlie a komfort.
Vstupná hala vás vedie do svetlej kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktoré sú navrhnuté ako otvorený priestor, vytvárajúc tak priestor ideálny na spoločenské stretnutia a rodinné zhromaždenia.
Dve pohodlné spálne poskytujú súkromie a odpočinok, zatiaľ čo moderně zariadená kúpeľňa zabezpečuje každodenný komfort.
Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu o rozlohe 9,28 m2, ktorá je ideálnym miestom na oddych na čerstvom vzduchu a užívanie si pokojného prostredia.
Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 3,30 m2 a dve parkovacie miesta pred budovou, čo zabezpečuje pohodlie a ďalší úložný priestor.
Nový dom s celkovým počtom 13 bytov predstavuje dokonalú kombináciu kvality výstavby, moderného dizajnu a životného komfortu.
Obklopený zeleňou a pokojnou atmosférou tento dom poskytuje ideálne prostredie pre pohodlný a uvoľnený život, s blízkosťou všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom poskytuje možnosť prispôsobiť a vytvoriť domov podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový domov v relatívne krátkom čase.
Tento dvojizbový byt v prvom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko pobrežia, so všetkými výhodami moderného života.
Jeho komfort, pohodlie a atraktívna poloha ho robia ideálnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia