Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 000 € 3 820 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, výborný byt na prvom poschodí!
Poreč, okolie, 2-izbový byt na prvom poschodí!
V čarovnom prostredí Poreču sa nachádza očarujúci apartmán na prvom poschodí novej budovy, ktorý vyniká súčasným dizajnom a pohodlným priestorom. Táto budova sa nachádza na žiadanom mieste, len 3 km od pobrežia, a poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre pohodlný a príjemný život.
Byt má čistú plochu 50,40 m2 a ponúka priestranný a funkčný interiér, ktorý zaisťuje pohodlie a praktickosť. Vstupnou halou sa dostanete do svetlej kuchyne, jedálne a obývačky, ktoré sú riešené ako otvorený priestor, vytvárajúci priestor ideálny pre spoločenské a rodinné stretnutia. Jedna spálňa, ktorá poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu, zatiaľ čo moderná kúpeľňa zaisťuje každodenný komfort.
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 7,27 m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych vonku a vychutnávanie si čerstvého vzduchu a pokojného prostredia. K bytu patrí aj komora 3,50 m2, ako aj dve parkovacie státia pred budovou zaisťujúce pohodlie a ďalší úložný priestor.
Novostavba s celkovo 13 bytmi predstavuje dokonalé spojenie stavebnej kvality, súčasného dizajnu a komfortu bývania. Táto budova obklopená zeleňou a pokojnou atmosférou poskytuje dokonalé prostredie pre príjemný a uvoľnený život s blízkosťou všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre pohodlie a príjemnú klímu počas celého roka je byt vybavený systémom podlahového vykurovania s tepelným čerpadlom a klimatizáciou. Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čím dáva novým majiteľom možnosť personalizácie a vytvorenia domova podľa vlastných predstáv.
Ukončenie výstavby tohto výnimočného bytu sa očakáva v júni 2025, čo budúcim majiteľom poskytne možnosť užiť si svoj nový domov v relatívne krátkom čase.
Tento apartmán na prvom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov blízko pobrežia so všetkými vymoženosťami moderného života. Komfort, praktickosť a atraktívna poloha z neho robia ideálnu voľbu ako na trvalé bývanie, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť podlieha DPH a uvedená cena je vrátane DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 820 €/m²
Medián podobných ponúk 3 968 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 533 €/m²–4 493 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 381 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

26
Zobraziť ďalších 18 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
233 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
61 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
223488

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje