Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, výborný byt na prvom poschodí!
Poreč, okolie, 2-izbový byt na prvom poschodí!
V čarovnom prostredí Poreču sa nachádza očarujúci apartmán na prvom poschodí novej budovy, ktorý vyniká súčasným dizajnom a pohodlným priestorom. Táto budova sa nachádza na žiadanom mieste, len 3 km od pobrežia, a poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre pohodlný a príjemný život.
Byt má čistú plochu 50,40 m2 a ponúka priestranný a funkčný interiér, ktorý zaisťuje pohodlie a praktickosť. Vstupnou halou sa dostanete do svetlej kuchyne, jedálne a obývačky, ktoré sú riešené ako otvorený priestor, vytvárajúci priestor ideálny pre spoločenské a rodinné stretnutia. Jedna spálňa, ktorá poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu, zatiaľ čo moderná kúpeľňa zaisťuje každodenný komfort.
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 7,27 m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych vonku a vychutnávanie si čerstvého vzduchu a pokojného prostredia. K bytu patrí aj komora 3,50 m2, ako aj dve parkovacie státia pred budovou zaisťujúce pohodlie a ďalší úložný priestor.
Novostavba s celkovo 13 bytmi predstavuje dokonalé spojenie stavebnej kvality, súčasného dizajnu a komfortu bývania. Táto budova obklopená zeleňou a pokojnou atmosférou poskytuje dokonalé prostredie pre príjemný a uvoľnený život s blízkosťou všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre pohodlie a príjemnú klímu počas celého roka je byt vybavený systémom podlahového vykurovania s tepelným čerpadlom a klimatizáciou. Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čím dáva novým majiteľom možnosť personalizácie a vytvorenia domova podľa vlastných predstáv.
Ukončenie výstavby tohto výnimočného bytu sa očakáva v júni 2025, čo budúcim majiteľom poskytne možnosť užiť si svoj nový domov v relatívne krátkom čase.
Tento apartmán na prvom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov blízko pobrežia so všetkými vymoženosťami moderného života. Komfort, praktickosť a atraktívna poloha z neho robia ideálnu voľbu ako na trvalé bývanie, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť podlieha DPH a uvedená cena je vrátane DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
26- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Izby: 2 Táto varianta 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
Zobraziť ďalších 18 variantov
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 233 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 223488
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
