Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, výborný byt v prvním patře!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře!
V kouzelném okolí Porea se nachází půvabný byt v prvním patře nového domu, který vyniká svým současným designem a pohodlným prostorem.
Umístěn v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti ke všem potřebným službám pro pohodlný a komfortní život.
Byt má čistou plochu 50.40 m2, nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje pohodlí a praktičnost.
Vstupní hala vás vede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkávání a rodinné oslavy.
Jedna ložnice poskytuje soukromí a odpočinek, zatímco moderně zařízená koupelna zajišťuje každodenní komfort.
Z obývacího pokoje je výstup na prostornou terasu o rozloze 7.27 m2, která je perfektním místem k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt má také úložný prostor o rozloze 3.50 m2 a dvě parkovací místa před domem, což poskytuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a komfortu života.
Obklopen zelení a klidnou atmosférou, tento dům nabízí ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí ke všem důležitým službám, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Prodává se jako „turnkey“ systém, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v June 2025.
Roky, což budoucím majitelům poskytuje příležitost užívat si nový domov v relativně krátkém čase.
Tento byt v prvním patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží se všemi výhodami moderního života.
Jeho komfort, praktičnost a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia