Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem ve 3. patře!
Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem na 3.
Patro!
V srdci krásného okolí Poreča, v budově s výtahem, se nachází tento luxusní penthouse, který vás okouzlí svým luxusem a panoramatickým výhledem na moře.
Celková plocha 141.95 m2 poskytuje vynikající komfort a eleganci na každém kroku.
Z toho 104.30 m2 tvoří obytný prostor, perfektně uspořádaný tak, aby každá čtverečková využívala funkčnost a estetiku.
Po vstupu do tohoto penthouse vás přivítá prostorná chodba, která vede do otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Zde se prostor spojuje v harmonický celek, vytvářející ideální místo pro setkání a užívání si s rodinou a přáteli.
Tři pohodlné ložnice nabízejí soukromí a komfort, dvě koupelny a skladová místnost pro každodenní pohodlí.
Zvláště zdůrazňujeme prostornou terasu o rozloze 288.30 m2 a bazén o rozloze 19.20 m2, které jsou ideálním místem k odpočinku a užívání si výhledu na moře a okolní přírodu.
Zde můžete strávit hodiny užíváním slunečních paprsků nebo osvěžujícím koupáním v soukromém bazénu.
Pro zajištění komfortu během všech ročních období je byt vybaven moderním podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu a klimatizací.
Prodává se jako systém „turnkey“, který novým majitelům umožňuje přizpůsobit prostor podle vlastních přání a potřeb.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což poskytuje budoucím majitelům možnost brzy se nastěhovat a začít si užívat luxus a komfort tohoto krásného domova.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
26- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 Tato varianta 767 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
Zobrazit dalších 18 variant
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 767 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 141 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 223839
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 767 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 141 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
