Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, dvoupokojový byt ve druhém patře!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt ve druhém patře!
V malebném okolí Poreča se nachází útulný dvoupokojový byt ve druhém patře nového domu, který vyniká svým moderním designem a pohodlným prostorem.
Nachází se v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškerých potřebných služeb pro pohodlný a komfortní život.
Byt má čistou plochu 55,04 m2 a nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje pohodlí a komfort.
Vstupní hala vás vede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkání a rodinné posezení.
Dvě pohodlné ložnice zajišťují soukromí a odpočinek, zatímco moderně zařízená koupelna poskytuje každodenní komfort.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu o rozloze 7,18 m2, která je perfektním místem k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt disponuje také úložným prostorem o rozloze 3,60 m2 a dvěma parkovacími místy před domem, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a životního komfortu.
Obklopen zelení a klidnou atmosférou, tento dům poskytuje ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí všech důležitých služeb, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a klimatizací.
Prodává se jako klíč k nastěhování, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což budoucím majitelům poskytuje možnost užívat si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Tento dvoupokojový byt ve druhém patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží se všemi výhodami moderního života.
Jeho pohodlí, praktičnost a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 823 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia