Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře!
V kouzelném okolí Porea se nachází půvabný dvoupokojový byt v prvním patře nového domu, který vyniká svým současným designem a pohodlným prostorem.
Umístěn v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti ke všem potřebným službám pro pohodlný a útulný život.
Byt se rozkládá na čisté ploše 55 m2 a nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje komfort a pohodlí.
Vstupní hala vás zavede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkávání a rodinné setkání.
Dvě pohodlné ložnice poskytují soukromí a odpočinkovou zónu, zatímco moderně zařízená koupelna zajišťuje každodenní pohodlí.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu o rozloze 7.18 m2, která nabízí perfektní místo k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt má také úložný prostor o rozloze 2.90 m2 a dvě parkovací místa před domem, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a komfortu života.
Obklopený zelení a klidnou atmosférou, tento dům poskytuje ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí ke všem důležitým službám, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Prodává se v systému „klíč v ruce“, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje personalizovat a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
Roky, což budoucím majitelům poskytuje možnost užívat si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Tento dvoupokojový byt v prvním patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží se všemi výhodami moderního života.
Jeho komfort, pohodlí a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
26- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 Tato varianta 234 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
Zobrazit dalších 18 variant
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 223833
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
