Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře!
V kouzelném okolí Porea se nachází půvabný dvoupokojový byt v prvním patře nového domu, který vyniká svým současným designem a pohodlným prostorem.
Umístěn v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti ke všem potřebným službám pro pohodlný a útulný život.
Byt se rozkládá na čisté ploše 55 m2 a nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje komfort a pohodlí.
Vstupní hala vás zavede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkávání a rodinné setkání.
Dvě pohodlné ložnice poskytují soukromí a odpočinkovou zónu, zatímco moderně zařízená koupelna zajišťuje každodenní pohodlí.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu o rozloze 7.18 m2, která nabízí perfektní místo k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt má také úložný prostor o rozloze 2.90 m2 a dvě parkovací místa před domem, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a komfortu života.
Obklopený zelení a klidnou atmosférou, tento dům poskytuje ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí ke všem důležitým službám, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Prodává se v systému „klíč v ruce“, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje personalizovat a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
Roky, což budoucím majitelům poskytuje možnost užívat si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Tento dvoupokojový byt v prvním patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží se všemi výhodami moderního života.
Jeho komfort, pohodlí a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia