Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, třípokojový byt ve druhém patře!
Poreč, okolí, třípokojový byt ve druhém patře!
V malebném okolí Poreče se nachází půvabný třípokojový byt ve druhém patře nového domu, který vyniká svým moderním designem a pohodlným prostorem.
Nacházející se v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškerých potřebných služeb pro pohodlný a komfortní život.
Byt má čistou plochu 85,18 m2 a nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje pohodlí a komfort.
Vstupní hala vás vede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkání a rodinné posezení.
Tři pohodlné ložnice poskytují soukromí a místo k odpočinku, zatímco moderní koupelny zajišťují každodenní komfort.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu o rozloze 25,66 m2, která nabízí perfektní místo k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt také disponuje úložným prostorem o rozloze 4,40 m2 a dvěma parkovacími místy před budovou, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a životního komfortu.
Obklopený zelení a klidnou atmosférou tento dům poskytuje ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí všech důležitých služeb, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a klimatizací.
Je prodáván v režimu „klíč v ruce“, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což budoucím majitelům poskytuje příležitost užívat si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Tento třípokojový byt ve druhém patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží, se všemi výhodami moderního života.
Jeho pohodlí, praktičnost a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
26- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 Tato varianta 390 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
Zobrazit dalších 18 variant
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 223836
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 102 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
