Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, výborný dvoupokojový byt v přízemí se zahradou!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v přízemí s zahradou!
V malebném okolí Porea nabízíme vynikající dvoupokojový byt v přízemí nového domu s celkem 13 byty, který poskytuje ideální kombinaci pohodlí a moderního životního stylu.
Nacházející se v žádané lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí klidný a pohodlný život, přičemž všechny potřebné vybavení pro pohodlný život jsou na dosah ruky.
Byt má čistou plochu 61 m2, což poskytuje prostorný interiér pečlivě navržený tak, aby vyhovoval potřebám moderního života.
Skládá se z vstupní haly, která vede do otevřeného obytného prostoru zahrnujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a shromáždění.
Byt také disponuje dvěma pohodlnými ložnicemi a koupelnou.
Zvláštním předností tohoto bytu je prostorná terasa vedoucí k zahradě o rozloze 257 m2, která poskytuje ideální prostor pro venkovní odpočinek, grilování nebo pěstování rostlin.
K bytu také patří spíž o rozloze 3.90 m2, která dále usnadňuje organizaci prostoru.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a klimatizací.
Je prodáván v systému „klíč v ruce“, bez nábytku, což novým majitelům poskytuje možnost přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což budoucím majitelům poskytuje možnost užít si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Tento dvoupokojový byt v přízemí s zahradou je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají pohodlný a moderní domov v krásném okolí Porea a jeho přilehlých oblastí.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 7 125 €/m²
Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 257 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia