Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, třípokojový byt v přízemí se zahradou!
Poreč, okolí, třípokojový byt v přízemí se zahradou!
V malebném okolí Poreče nabízíme vynikající třípokojový byt v přízemí novostavby, která má celkem 13 bytů a poskytuje ideální kombinaci komfortu a moderního životního stylu.
Nachází se v žádané lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tato budova zajišťuje klidný a pohodlný život, přičemž všechny potřebné vybavení pro pohodlný život jsou na dosah ruky.
Byt má čistou plochu 87,30 m2, což poskytuje prostorný interiér pečlivě navržený tak, aby vyhovoval potřebám moderního života.
Skládá se z vstupní haly, která vede do otevřeného obývacího prostoru zahrnujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a shromáždění.
Byt také disponuje třemi pohodlnými ložnicemi, koupelnou a samostatným toaletou pro větší pohodlí.
Zvláštním předností tohoto bytu je prostorná terasa, která vede do zahrady o rozloze 178 m2, což poskytuje ideální prostor pro venkovní odpočinek, grilování nebo pěstování rostlin.
K bytu také patří spíž o rozloze 3,40 m2, která dále usnadňuje organizaci prostoru.
Pro komfort a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Prodává se v podoby „klíč v ruce“, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025, čímž budoucím majitelům poskytne možnost užívat si nový domov v relativně krátkém časovém horizontu.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Tento třípokojový byt v přízemí se zahradou je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají pohodlný a moderní domov v krásném okolí Poreče a jeho přilehlých oblastí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
26- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 Tato varianta 413 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Pokoje: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
Zobrazit dalších 18 variant
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Pokoje: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 396 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Pokoje: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Pokoje: 4 773 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 90 m²
- Velikost pozemku
- 178 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 221133
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 178 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
