Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, okolica, trosoban stan u prizemlju sa vrtom!
Poreč, okolica, trosoban stan u prizemlju sa vrtom!
U slikovitom okruženju okolice Poreča, nudimo izvrstan trosoban stan u prizemlju nove zgrade, s ukupno 13 stanova, pružajući idealan spoj udobnosti i modernog životnog stila. Smještena na traženoj lokaciji, udaljenoj samo 3 km od obale, ova zgrada osigurava miran i ugodan život, dok su svi potrebni sadržaji za udoban život nadohvat ruke.
Stan se prostire na neto površini od 87,30 m2, pružajući prostranu unutrašnjost koja je pažljivo dizajnirana kako bi zadovoljila potrebe suvremenog života. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do otvorenog dnevnog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prijatan ambijent za obiteljska okupljanja i druženja. Stan također ima tri udobne spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC za dodatnu praktičnost.
Posebna pogodnost ovog stana je prostrana terasa koja vodi u vrt površine 178 m2, pružajući idealan prostor za opuštanje na otvorenom, roštiljanje ili uzgoj biljaka. Također, stanu pripada i ostava od 3,40 m2, što dodatno olakšava organizaciju prostora.
Za udobnost i ugodnu klimu tijekom cijele godine, stan je opremljen sustavom podnog grijanja na dizalicu topline te klima uređajima. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, pružajući novim vlasnicima mogućnost personalizacije i stvaranja doma prema vlastitim željama.
Završetak gradnje ovog izvanrednog stana očekuje se u lipnju 2025. godine, pružajući budućim vlasnicima mogućnost da uživaju u novom domu u relativno kratkom vremenskom razdoblju. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.
Ovaj trosoban stan u prizemlju s vrtom predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udoban i moderan dom u prekrasnom okruženju Poreča i njegove okolice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
26- Stan · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 Ova varijanta 413 000 €
- Stan · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Stan · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Stan · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Stan · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Stan · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Stan · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Stan · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži još 18 varijanti
- Stan · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Stan · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Stan · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Stan · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Stan · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Stan · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Stan · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Stan · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Stan · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Stan · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Stan · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Stan · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Stan · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Stan · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Stan · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Stan · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Stan · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
- Stan · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 413 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 178 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 221133
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 413 000 € · Cijena po m²: 4 589 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 178 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
