Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, okolica, trosoban stan na drugom katu!
Poreč, okolica, trosoban stan na drugom katu!
U šarmantnom okruženju okolice Poreča, nalazi se očaravajući trosoban stan na drugom katu nove zgrade, koja se ističe svojim suvremenim dizajnom i udobnim prostorom. Smještena na poželjnoj lokaciji, svega 3 km udaljenoj od obale, ova zgrada pruža idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja za udoban i ugodan život.
Stan se prostire na netto površini od 86,72 m2, nudeći prostranu i funkcionalnu unutrašnjost koja osigurava udobnost i praktičnost. Ulazni hodnik vodi vas u svijetlu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su oblikovani kao otvoreni prostor, stvarajući prostor idealan za druženje i obiteljska okupljanja. Tri udobne spavaće sobe pružaju privatnost i prostor za odmor, dok moderno uređene kupaonice osiguravaju svakodnevnu udobnost.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 26,01 m2, pružajući savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom i uživanje u svježem zraku i mirnom okruženju. Stanu pripada i spremište površine 4,40 m2, kao i dva parkirna mjesta ispred zgrade, osiguravajući praktičnost i dodatni prostor za pohranu.
Nova zgrada s ukupno 13 stanova predstavlja savršen spoj kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i udobnosti života. Okružena zelenilom i mirnom atmosferom, ova zgrada pruža savršeno okruženje za ugodan i opušten život, uz blizinu svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, škola i parkova.
Za udobnost i ugodnu klimu tijekom cijele godine, stan je opremljen sustavom podnog grijanja na dizalicu topline te klima uređajima. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, pružajući novim vlasnicima mogućnost personalizacije i stvaranja doma prema vlastitim željama.
Završetak gradnje ovog izvanrednog stana očekuje se u lipnju 2025. godine, pružajući budućim vlasnicima mogućnost da uživaju u novom domu u relativno kratkom vremenskom razdoblju.
Ovaj trosoban stan na drugom katu idealan je izbor za one koji traže udoban dom u blizini obale, sa svim pogodnostima modernog života. Njegova udobnost, praktičnost i atraktivna lokacija čine ga idealnim izborom kako za stalni boravak, tako i kao investiciju za budućnost.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
26- Stan · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ova varijanta 396 000 €
- Stan · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Stan · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Stan · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Stan · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Stan · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Stan · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Stan · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži još 18 varijanti
- Stan · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Stan · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Stan · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Stan · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Stan · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Stan · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Stan · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Stan · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Stan · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Stan · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Stan · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Stan · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Stan · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Stan · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Stan · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Stan · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Stan · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
- Stan · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 396 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 223653
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 3 808 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
