Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement de trois pièces au deuxième étage !
Poreč, environs, appartement de trois chambres au deuxième étage !
Dans le cadre charmant de Poreč, se trouve un appartement de trois chambres au deuxième étage d'un nouveau bâtiment, qui se distingue par son design contemporain et son espace confortable.
Situé dans un emplacement recherché, à seulement 3 km de la côte, cet immeuble offre une combinaison idéale d'environnement paisible et de proximité à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable.
L'appartement s'étend sur une surface nette de 86.72 m2, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel qui assure confort et commodité.
Le hall d'entrée vous conduit à la cuisine lumineuse, à la salle à manger et au salon, conçus en espace ouvert, créant un lieu idéal pour les rencontres sociales et les réunions familiales.
Trois chambres confortables offrent intimité et lieu de repos, tandis que les salles de bains modernes assurent un confort quotidien.
Depuis le salon, une sortie mène à la terrasse de 26.01 m2, offrant un endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter de l'air frais et d'un environnement paisible.
L'appartement dispose également d'un espace de rangement de 4.40 m2, ainsi que de deux places de parking devant l'immeuble, assurant commodité et espace de stockage supplémentaire.
Le nouveau bâtiment, comprenant au total 13 appartements, représente la combinaison parfaite de qualité de construction, de design moderne et de confort de vie.
Entouré de verdure et d'une atmosphère paisible, cet immeuble offre l'environnement idéal pour une vie confortable et détendue, à proximité de toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants, écoles et parcs.
Pour le confort et un climat agréable toute l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation.
Il est vendu en état clé en main, sans meubles, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser et de créer un foyer selon leurs propres souhaits.
La construction de cet appartement remarquable devrait être achevée en juin 2025.
années, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de profiter d'un nouveau logement dans un délai relativement court.
Cet appartement de trois chambres au deuxième étage est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable près de la côte, avec tous les avantages de la vie moderne.
Son confort, sa commodité et son emplacement attractif en font un choix idéal tant pour une résidence permanente que comme investissement pour l'avenir.
Le bien est soumis au régime TVA et le prix indiqué comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 396 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 223653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
