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Poreč, environs, excellent appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin !
Poreč, environs, appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin !
Dans le cadre pittoresque de Poreč, nous proposons un excellent appartement deux chambres au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, comprenant au total 13 appartements, offrant la combinaison idéale de confort et de style de vie moderne.
Situé dans un emplacement recherché, à seulement 3 km de la côte, cet immeuble offre une vie calme et confortable, tandis que toutes les commodités nécessaires à une vie agréable sont à portée de main.
L’appartement s’étend sur une surface nette de 61 m2, offrant un intérieur spacieux soigneusement conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne.
Il se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement agréable pour les réunions familiales et les rassemblements.
L’appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bains.
Un atout particulier de cet appartement est une terrasse spacieuse donnant sur un jardin de 257 m2, offrant un espace idéal pour la détente en plein air, les grillades ou la culture de plantes.
De plus, l’appartement dispose d’un débarras de 3.90 m2, ce qui facilite davantage l’organisation de l’espace.
Pour le confort et un climat agréable toute l’année, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d’une climatisation.
Il est vendu en état clé en main, sans meubles, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser et de créer un foyer selon leurs propres souhaits.
La construction de cet appartement remarquable devrait être achevée en juin 2025.
années, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de profiter d’un nouveau logement dans un délai relativement court.
Le bien est soumis au régime de TVA et le prix indiqué comprend la TVA.
Cet appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans le magnifique cadre de Poreč et ses environs.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 456 000 € · Prix au m²: 7 125 €/m²
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 257 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia