Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 456 000 € 7 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, ottimo bilocale al piano terra con giardino!
Poreč, zona, appartamento bilocale al piano terra con giardino! In un contesto pittoresco nei dintorni di Poreč, offriamo un eccellente appartamento bilocale al piano terra di un nuovo edificio, con un totale di 13 appartamenti, offrendo una combinazione ideale di comfort e stile di vita moderno. Situato in una posizione ricercata, a soli 3 km dalla costa, questo edificio garantisce una vita tranquilla e piacevole, mentre tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono a portata di mano. L'appartamento si estende su una superficie netta di 61 m2, offrendo un interno spazioso progettato con cura per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. È composto da un ingresso che conduce a uno spazio aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente accogliente per riunioni familiari e momenti di convivialità. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto confortevoli e di un bagno. Una caratteristica speciale di questo appartamento è la spaziosa terrazza che si apre su un giardino di 257 m2, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, fare barbecue o coltivare piante. Inoltre, l'appartamento comprende un ripostiglio di 3,90 m2, che facilita ulteriormente l'organizzazione degli spazi. Per comfort e clima gradevole durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di condizionatori. Viene venduto chiavi in mano, senza arredi, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare e creare una casa secondo i propri desideri. Il completamento dei lavori di questo straordinario appartamento è previsto per giugno 2025. anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di godere della nuova casa in un periodo di tempo relativamente breve. L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA. Questo appartamento bilocale al piano terra con giardino rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e moderna in un meraviglioso contesto di Poreč e dei suoi dintorni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 125 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana +85,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

26
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
456 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
64 m²
Dimensione del terreno
257 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
223828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 456 000 € · Prezzo al m²: 7 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 257 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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