In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, ottimo appartamento al primo piano!
Poreč, zona, appartamento bilocale al primo piano!
Nel suggestivo contesto della zona di Poreč, si trova un incantevole appartamento al primo piano di un nuovo edificio, che si distingue per il suo design contemporaneo e gli spazi confortevoli.
Situata in una posizione desiderabile, a soli 3 km dalla costa, questo edificio offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.
L'appartamento si estende su una superficie netta di 50,40 m2, offrendo interni ampi e funzionali che garantiscono comfort e praticità.
Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina luminosa, una zona pranzo e un soggiorno, configurati come spazio aperto, creando un ambiente ideale per socializzare e riunioni familiari.
Una camera da letto che offre privacy e spazio per il riposo, mentre il bagno modernamente arredato assicura comfort quotidiano.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 7,27 m2, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere dell'aria fresca e dell'ambiente tranquillo.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 3,50 m2, oltre a due posti auto davanti all'edificio, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il nuovo edificio, con un totale di 13 appartamenti, rappresenta una combinazione perfetta di qualità costruttiva, design contemporaneo e comfort abitativo.
Circondato da verde e da un'atmosfera tranquilla, questo edificio offre l'ambiente ideale per una vita piacevole e rilassata, con la vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole e parchi.
Per comfort e un clima gradevole durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di condizionatori.
Vende in regime chiavi in mano, senza arredi, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare e creare la casa secondo i propri desideri.
Il completamento della costruzione di questo straordinario appartamento è previsto per giugno 2025.
anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di godere della nuova casa in un periodo di tempo relativamente breve.
Questo appartamento al primo piano è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole vicino alla costa, con tutti i vantaggi della vita moderna.
Il suo comfort, praticità e posizione attraente lo rendono la scelta ideale sia per una residenza permanente sia come investimento per il futuro.
L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
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Somiglianza 94 %
POREČ
280 000 € · 65 m²
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POREČ
257 297 € · 57 m²
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Somiglianza 94 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
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POREČ
204 406 € · 57 m²
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Somiglianza 94 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 233 000 € · Prezzo al m²: 3 820 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia