Centro assistenza CroReal.com

Cos'è CroReal.com?

CroReal.com è un portale immobiliare specializzato negli immobili in Croazia — sia privati che agenzie immobiliari pubblicano qui annunci di vendita e affitto, e il sito è disponibile in 9 lingue. Sfoglia gli annunci tramite la ricerca avanzata o direttamente dalla homepage.

La registrazione e la pubblicazione di un annuncio sono gratuite?

Sì, la registrazione e la pubblicazione di un annuncio standard su CroReal.com sono gratuite — la procedura passo per passo è descritta in come pubblicare un immobile. Chi desidera mettere in evidenza il proprio annuncio può scegliere uno dei pacchetti descritti in pubblicità a pagamento.

In quali lingue è disponibile il sito?

CroReal.com è disponibile in nove versioni linguistiche — italiano, ceco, slovacco, inglese, tedesco, francese, polacco, croato e sloveno. Il sito può anche tradurre automaticamente i messaggi tra acquirente e inserzionista, vedi come usare il portale.

Qual è il modo più veloce per trovare l'immobile giusto?

Usa la ricerca avanzata per filtrare per località, tipo di immobile, prezzo e altri criteri. Puoi anche lasciare che sia il watchdog a monitorare la tua ricerca — vedi aiuto sul portale.

Cos'è il watchdog e come funziona?

Il watchdog ti avvisa via e-mail non appena viene pubblicato un immobile che corrisponde ai tuoi criteri. Si attiva dopo l'accesso al tuo account — la procedura completa è in come usare il portale. La stessa funzione è ora disponibile anche nella nostra app iOS CroReal, scaricabile dall'App Store.

Come contatto un inserzionista o un agente?

Ogni annuncio riporta un numero di telefono e un modulo di contatto con cui scrivere direttamente al proprietario o all'agente. Cerchi un'agenzia in particolare? Consulta l'elenco delle agenzie, con maggiori dettagli in agenzie immobiliari e agenti.

Come aggiungo un nuovo immobile in vendita o in affitto?

Dopo la registrazione compili un modulo con località, descrizione, prezzo e foto — descriviamo l'intero processo passo per passo in come pubblicare un immobile. Pubblicare un annuncio standard è gratuito.

Come vengono protetti i dati personali?

Trattiamo i dati personali in conformità al GDPR — i dettagli sono nella nostra informativa sulla privacy e nei termini di utilizzo del sito.

E se la mia domanda non è qui?

Scrivici tramite il modulo di contatto — di norma rispondiamo entro 48 ore. Le richieste commerciali e stampa passano dallo stesso canale.

Sfogliare e cercare immobili è gratis anche per chi compra?

Sì, sfogliare gli annunci e cercare su CroReal.com è gratuito per chiunque, senza registrazione. Un account serve solo per pubblicare un proprio annuncio, attivare il watchdog o salvare i preferiti, vedi come usare il portale.

CroReal.com funziona anche da cellulare?

Sì, il sito è completamente responsive e funziona direttamente nel browser mobile su telefono e tablet. Per iPhone è disponibile anche un'app CroReal dedicata, scaricabile dall'App Store.

Qual è la differenza tra prezzo richiesto e prezzo realizzato?

Il prezzo richiesto è l'importo al quale un immobile viene messo in annuncio, cioè quanto chiede il venditore. Il prezzo realizzato è l'importo effettivamente pagato al momento della vendita. I due differiscono perché di norma si tratta: secondo la nostra misurazione del mercato croato, i prezzi richiesti superano quelli realizzati di circa il 44 % in mediana. Per questo negli annunci mostriamo entrambi – il confronto con annunci simili si basa sui prezzi richiesti sul portale, mentre la voce «prezzi di vendita ufficiali realizzati» proviene dai dati pubblici del Ministero della pianificazione territoriale (MPGI) e riflette i prezzi realmente pagati in quel comune. Teniamo deliberatamente separate le due cifre, così è sempre chiaro che cosa significa ciascuna.

Da dove provengono i prezzi di vendita ufficiali indicati negli annunci?

Dai dati pubblicati dal Ministero croato della pianificazione territoriale, dell'edilizia e del patrimonio dello Stato (MPGI), in particolare dalla sua rassegna del mercato immobiliare, che raccoglie i contratti di compravendita effettivamente conclusi. I dati sono suddivisi per comune e per tipo di immobile. Mostriamo la mediana dell'anno più recente disponibile, per appartamenti e locali commerciali. Non la mostriamo per case e terreni perché nella statistica ufficiale tale valore si riferisce a una superficie diversa rispetto agli annunci del portale e non sarebbe confrontabile. Se per un comune non esistono dati degli ultimi tre anni, preferiamo non mostrare nulla.