CroReal.com Hilfecenter

Was ist CroReal.com?

CroReal.com ist ein Immobilienportal, das sich auf Immobilien in Kroatien spezialisiert hat – sowohl private Eigentümer als auch Immobilienbüros inserieren hier Verkaufs- und Mietobjekte, die Seite ist in 9 Sprachen verfügbar. Angebote durchsuchen Sie über die erweiterte Suche oder direkt von der Startseite aus.

Sind Registrierung und Inserat kostenlos?

Ja, Registrierung und ein Standard-Inserat auf CroReal.com sind kostenlos – den Ablauf Schritt für Schritt finden Sie unter so inserieren Sie eine Immobilie. Wer sein Inserat hervorheben oder top platzieren lassen möchte, kann eines der Pakete unter bezahlte Anzeigen dazubuchen.

In welchen Sprachen ist die Seite verfügbar?

CroReal.com gibt es in neun Sprachversionen – Deutsch, Tschechisch, Slowakisch, Englisch, Französisch, Italienisch, Polnisch, Kroatisch und Slowenisch. Nachrichten zwischen Käufer und Inserent kann die Seite außerdem automatisch übersetzen, siehe so nutzen Sie das Portal.

Wie finde ich am schnellsten eine passende Immobilie?

Nutzen Sie die erweiterte Suche, um nach Lage, Immobilientyp, Preis und weiteren Kriterien zu filtern. Ihre Suche können Sie zusätzlich per Watchdog überwachen lassen – siehe Portal-Hilfe.

Was ist der Watchdog und wie funktioniert er?

Der Watchdog benachrichtigt Sie per E-Mail, sobald eine Immobilie inseriert wird, die Ihren Kriterien entspricht. Eingerichtet wird er nach dem Login in Ihr Konto – die genauen Schritte finden Sie unter so nutzen Sie das Portal. Dieselbe Funktion bietet jetzt auch unsere CroReal-iOS-App, die Sie im App Store finden.

Wie kontaktiere ich einen Inserenten oder Makler?

Zu jedem Inserat finden Sie eine Telefonnummer und ein Kontaktformular, über das Sie dem Eigentümer oder Makler direkt eine Nachricht senden können. Suchen Sie gezielt ein Immobilienbüro? Ein Verzeichnis finden Sie unter Immobilienbüros, mehr dazu unter Immobilienbüros und Makler.

Wie füge ich eine neue Immobilie zum Verkauf oder zur Miete hinzu?

Nach der Registrierung füllen Sie ein Formular mit Lage, Beschreibung, Preis und Fotos aus – den kompletten Ablauf beschreiben wir Schritt für Schritt unter so inserieren Sie eine Immobilie. Ein Standard-Inserat ist kostenlos.

Wie steht es um den Schutz personenbezogener Daten?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß DSGVO – Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und den Nutzungsbedingungen der Seite.

Was, wenn meine Frage hier nicht beantwortet wird?

Schreiben Sie uns über das Kontaktformular – wir antworten in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Geschäfts- und Presseanfragen laufen über denselben Weg.

Ist das Durchsuchen und Suchen von Immobilien auch für Käufer kostenlos?

Ja, Angebote durchsuchen und auf CroReal.com suchen kann jeder kostenlos und ohne Registrierung. Ein Konto brauchen Sie nur, um selbst zu inserieren, den Watchdog einzurichten oder Favoriten zu speichern, siehe so nutzen Sie das Portal.

Funktioniert CroReal.com auch auf dem Handy?

Ja, die Seite ist vollständig responsiv und funktioniert direkt im mobilen Browser auf Smartphone oder Tablet. Für iPhone gibt es außerdem eine eigene CroReal-App, die Sie im App Store finden.

Was ist der Unterschied zwischen Angebotspreis und tatsächlichem Verkaufspreis?

Der Angebotspreis ist der Betrag, zu dem eine Immobilie inseriert wird – also die Forderung des Verkäufers. Der tatsächliche Verkaufspreis ist der Betrag, der beim Verkauf wirklich gezahlt wurde. Beide unterscheiden sich, weil üblicherweise verhandelt wird: Nach unserer Messung des kroatischen Marktes liegen Angebotspreise im Median rund 44 % über den tatsächlich gezahlten. Deshalb zeigen wir bei Inseraten beides – der Vergleich mit ähnlichen Angeboten beruht auf Angebotspreisen des Portals, während die Angabe „offizielle tatsächliche Verkaufspreise“ aus öffentlichen Daten des Ministeriums für Raumplanung (MPGI) stammt und die in der jeweiligen Gemeinde tatsächlich gezahlten Preise wiedergibt. Wir vermischen beide Zahlen bewusst nicht, damit stets klar bleibt, was welche bedeutet.

Woher stammen die offiziellen Verkaufspreise bei den Inseraten?

Aus den öffentlich veröffentlichten Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung, Bauwesen und Staatsvermögen (MPGI), konkret aus dessen Immobilienmarktbericht, der tatsächlich abgeschlossene Kaufverträge zusammenfasst. Die Daten sind nach Gemeinden und Immobilienarten gegliedert. Wir zeigen den Median des jeweils aktuellsten verfügbaren Jahres, und zwar für Wohnungen und Gewerbeflächen. Für Häuser und Grundstücke weisen wir ihn nicht aus, weil er sich in der amtlichen Statistik auf eine andere Flächengröße bezieht als die Inserate auf dem Portal und damit nicht vergleichbar wäre. Liegen für eine Gemeinde keine Daten aus den letzten drei Jahren vor, verzichten wir lieber ganz auf die Angabe.