Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 234 000 € 3 836 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento bilocale al primo piano!
Poreč, zona, appartamento bilocale al primo piano! Nel suggestivo contesto della zona di Poreč, si trova un incantevole appartamento bilocale al primo piano di un nuovo edificio, che si distingue per il suo design contemporaneo e gli spazi confortevoli. Situato in una posizione desiderabile, a soli 3 km dalla costa, questo edificio offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. L'appartamento si estende su una superficie netta di 55 m2, offrendo interni spaziosi e funzionali che garantiscono comfort e praticità. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina luminosa, una zona pranzo e un soggiorno, progettati come spazio aperto, creando un ambiente ideale per socializzare e per riunioni familiari. Due camere da letto confortevoli offrono privacy e spazio per il riposo, mentre il bagno modernamente arredato garantisce comfort quotidiano. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 7,18 m2, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere dell'aria fresca e dell'ambiente tranquillo. L'appartamento include anche un ripostiglio di 2,90 m2, oltre a due posti auto davanti all'edificio, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il nuovo edificio, con un totale di 13 appartamenti, rappresenta una combinazione perfetta di qualità costruttiva, design contemporaneo e comfort abitativo. Circondato da verde e da un'atmosfera tranquilla, questo edificio offre l'ambiente ideale per una vita piacevole e rilassata, con la vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole e parchi. Per garantire comfort e un clima gradevole durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di condizionatori. Vende in regime chiavi in mano, senza arredi, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare e creare la casa secondo i propri desideri. Il completamento della costruzione di questo eccezionale appartamento è previsto per giugno 2025. anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di godere della nuova casa in un periodo di tempo relativamente breve. Questo appartamento bilocale al primo piano è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole vicino al mare, con tutti i vantaggi della vita moderna. Il suo comfort, la praticità e la posizione attraente lo rendono la scelta ideale sia per una residenza permanente sia come investimento per il futuro. L'immobile è soggetto al regime IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 836 €/m²
Mediana di annunci simili 4 386 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 381 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

26
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
234 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
223490

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 3 836 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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