Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Poreč, okolica, dvosobna stanovanje v prvem nadstropju!
V čarobnem okolju okoli Poreča se nahaja očarljivo dvosobno stanovanje v prvem nadstropju nove stavbe, ki izstopa po sodobni zasnovi in udobnem prostoru.
Postavljena na zaželeni lokaciji, le 3 km oddaljeni od obale, ta stavba nudi idealno združitev mirnega okolja in bližine vseh potrebnih storitev za udobno in prijetno življenje.
Stanovanje se razprostira na neto površini 55 m2, ponujajoč prostorno in funkcionalno notranjost, ki zagotavlja udobje in praktičnost.
Vhodni hodnik vas vodi v svetlo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki so oblikovani kot odprt prostor, ustvarjajoč prostor, idealen za druženje in družinske srečanja.
Dve udobni spalnici zagotavljata zasebnost in prostor za počitek, medtem ko moderno opremljena kopalnica nudi vsakodnevno udobje.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 7,18 m2, ki nudi popolno mesto za sprostitev na prostem in uživanje v svežem zraku ter mirnem okolju.
Stanovanju pripada tudi shrambo velikosti 2,90 m2, ter dva parkirna mesta pred stavbo, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Nova stavba s skupno 13 stanovanji predstavlja popolno združitev kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in udobja bivanja.
Obkrožena z zelenjem in mirno atmosfero, ta stavba nudi popolno okolje za prijetno in sproščeno življenje, z bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in parki.
Za udobnost in prijetno klimo skozi vse leto je stanovanje opremljeno s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je pričakovan v juniju 2025.
leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
To dvosobno stanovanje v prvem nadstropju je idealna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom v bližini obale, z vsemi ugodnostmi modernega življenja.
Njegova udobnost, praktičnost in atraktivna lokacija ga naredijo za idealno izbiro tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena pa vključuje DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
26- Apartma · #223490 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ta različica 234 000 €
- Apartma · #223488 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223831 Površina: 61 m² Sobe: 2 233 000 €
- Apartma · #223833 Površina: 61 m² Sobe: 3 234 000 €
- Apartma · #223485 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223829 Površina: 62 m² Sobe: 3 236 000 €
- Apartma · #223655 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
- Apartma · #223837 Površina: 62 m² Sobe: 3 237 000 €
Prikaži še 18 različic
- Apartma · #223652 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223834 Površina: 62 m² Sobe: 3 239 000 €
- Apartma · #223487 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223830 Površina: 74 m² Sobe: 3 282 000 €
- Apartma · #223489 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223832 Površina: 74 m² Sobe: 3 283 000 €
- Apartma · #223654 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223836 Površina: 102 m² Sobe: 4 390 000 €
- Apartma · #223653 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #223835 Površina: 104 m² Sobe: 4 396 000 €
- Apartma · #221133 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #223827 Površina: 90 m² Sobe: 4 413 000 €
- Apartma · #221134 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223828 Površina: 64 m² Sobe: 3 456 000 €
- Apartma · #223839 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223826 Površina: 141 m² Sobe: 4 767 000 €
- Apartma · #223838 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
- Apartma · #223825 Površina: 143 m² Sobe: 4 773 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 223490
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 234 000 € · Cena na m²: 3 836 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
