Casa
3 674€/m²
Differenza: -2,0 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Poreč, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Poreč
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 706
Appartamento
3 936€/m²
Differenza: -0,2 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
125€/m²
Differenza: -0,1 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
4 747€/m²
Differenza: +2,0 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 750€/m²
Variazione annua: +5,9 % Appartamento · 2026
3 944€/m²
Variazione annua: +3,3 % Terreno · 2026
125€/m²
Variazione annua: -18,1 % Commerciale · 2026
4 655€/m²
Variazione annua: -7,2 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 750 €/m²+5,9 % n = 1 554 | 3 944 €/m²+3,3 % n = 1 430 | 125 €/m²-18,1 % n = 1 362 | 4 655 €/m²-7,2 % n = 63 | 4 409 |
| 2025 | 3 540 €/m²+2,5 % n = 2 317 | 3 817 €/m²+6,8 % n = 2 904 | 153 €/m²+22,1 % n = 242 | 5 015 €/m²+92,9 % n = 149 | 5 612 |
| 2024 | 3 454 €/m²+0,5 % n = 1 417 | 3 574 €/m²+0,5 % n = 1 384 | 125 €/m²+18,8 % n = 60 | 2 600 €/m² n = 17 | 2 878 |
| 2023 | 3 436 €/m²+14,5 % n = 270 | 3 558 €/m²+10,2 % n = 149 | 106 €/m²+0,0 % n = 30 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 452 |
| 2022 | 3 000 €/m² n = 1 787 | 3 229 €/m² n = 1 423 | 106 €/m² n = 93 | 3 513 €/m² n = 79 | 3 382 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Poreč, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/porec-3294
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.