Dom
3 659 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Poreč, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Poreč
Istarska · Poreč
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 439 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 934 €/m²
Pozemok
125 €/m²
Komerčné
4 747 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 674 €/m²
Apartmán · 2026
3 942 €/m²
Pozemok · 2026
128 €/m²
Komerčné · 2026
4 655 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 674 €/m²+4,0 % n = 1218 | 3 942 €/m²+3,3 % n = 1304 | 128 €/m²-11,8 % n = 285 | 4 655 €/m²-7,2 % n = 63 | 2870 |
| 2025 | 3 533 €/m²+2,4 % n = 2354 | 3 815 €/m²+6,7 % n = 2911 | 145 €/m²+22,2 % n = 629 | 5 015 €/m²+92,9 % n = 149 | 6043 |
| 2024 | 3 450 €/m²0,0 % n = 1422 | 3 575 €/m²+0,5 % n = 1388 | 119 €/m²+24,7 % n = 384 | 2 600 €/m² n = 17 | 3211 |
| 2023 | 3 450 €/m²+15,0 % n = 274 | 3 558 €/m²+10,2 % n = 149 | 95 €/m²-20,4 % n = 67 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 493 |
| 2022 | 3 000 €/m² n = 1787 | 3 229 €/m² n = 1423 | 120 €/m² n = 401 | 3 513 €/m² n = 79 | 3690 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
