Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement de deux pièces au premier étage !
Poreč, environs, appartement deux chambres au premier étage !
Dans les charmants environs de Poreč, se trouve un bel appartement deux chambres au premier étage d'un immeuble neuf, qui se distingue par son design contemporain et son espace confortable.
Situé dans un emplacement recherché, à seulement 3 km de la côte, cet immeuble offre une combinaison idéale d'environnement paisible et de proximité à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable.
L'appartement s'étend sur une surface nette de 56.10 m2, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel qui assure confort et commodité.
Le hall d'entrée vous conduit à la cuisine lumineuse, à la salle à manger et au salon, conçus en espace ouvert, créant un lieu idéal pour les rencontres sociales et les réunions familiales.
Deux chambres confortables offrent intimité et espace de repos, tandis qu'une salle de bain décorée de manière moderne procure le confort quotidien.
Depuis le salon, sortie vers une terrasse spacieuse de 6.18 m2, offrant l'endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter de l'air frais et d'un environnement paisible.
L'appartement dispose également d'un espace de rangement de 2.80 m2, ainsi que de deux places de parking devant l'immeuble, offrant commodité et espace de stockage supplémentaire.
Le nouvel immeuble, composé de 13 appartements au total, représente la combinaison parfaite de qualité de construction, de design moderne et de confort de vie.
Entouré de verdure et d'une atmosphère paisible, cet immeuble offre l'environnement idéal pour une vie confortable et détendue, avec proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, restaurants, écoles et parcs.
Pour le confort et un climat agréable toute l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation.
Il est vendu en état clé en main, sans meubles, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser et de créer un foyer selon leurs propres souhaits.
La construction de cet appartement remarquable devrait être achevée en juin 2025.
années, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de profiter d'un nouveau logement dans un délai relativement court.
Cet appartement deux chambres au premier étage est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable près de la côte, avec tous les avantages de la vie moderne.
Son confort, sa commodité et son emplacement attractif en font un choix idéal tant pour une résidence permanente que comme investissement pour l'avenir.
Le bien est soumis au régime de TVA et le prix indiqué comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
26- Appartement · #223485 Surface: 62 m² Pièces: 3 Cette variante 236 000 €
- Appartement · #223488 Surface: 61 m² Pièces: 2 233 000 €
- Appartement · #223831 Surface: 61 m² Pièces: 2 233 000 €
- Appartement · #223490 Surface: 61 m² Pièces: 3 234 000 €
- Appartement · #223833 Surface: 61 m² Pièces: 3 234 000 €
- Appartement · #223829 Surface: 62 m² Pièces: 3 236 000 €
- Appartement · #223655 Surface: 62 m² Pièces: 3 237 000 €
- Appartement · #223837 Surface: 62 m² Pièces: 3 237 000 €
Afficher 18 variantes supplémentaires
- Appartement · #223652 Surface: 62 m² Pièces: 3 239 000 €
- Appartement · #223834 Surface: 62 m² Pièces: 3 239 000 €
- Appartement · #223487 Surface: 74 m² Pièces: 3 282 000 €
- Appartement · #223830 Surface: 74 m² Pièces: 3 282 000 €
- Appartement · #223489 Surface: 74 m² Pièces: 3 283 000 €
- Appartement · #223832 Surface: 74 m² Pièces: 3 283 000 €
- Appartement · #223654 Surface: 102 m² Pièces: 4 390 000 €
- Appartement · #223836 Surface: 102 m² Pièces: 4 390 000 €
- Appartement · #223653 Surface: 104 m² Pièces: 4 396 000 €
- Appartement · #223835 Surface: 104 m² Pièces: 4 396 000 €
- Appartement · #221133 Surface: 90 m² Pièces: 4 413 000 €
- Appartement · #223827 Surface: 90 m² Pièces: 4 413 000 €
- Appartement · #221134 Surface: 64 m² Pièces: 3 456 000 €
- Appartement · #223828 Surface: 64 m² Pièces: 3 456 000 €
- Appartement · #223839 Surface: 141 m² Pièces: 4 767 000 €
- Appartement · #223826 Surface: 141 m² Pièces: 4 767 000 €
- Appartement · #223838 Surface: 143 m² Pièces: 4 773 000 €
- Appartement · #223825 Surface: 143 m² Pièces: 4 773 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 223485
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 3 806 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
