Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 283 000 € 3 824 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, dvosoban stan na prvom katu!
Poreč, okolica, dvosoban stan na prvom katu!
U šarmantnom okruženju okolice Poreča, nalazi se očaravajući dvosoban stan na prvom katu nove zgrade, koja se ističe svojim suvremenim dizajnom i udobnim prostorom. Smještena na poželjnoj lokaciji, svega 3 km udaljenoj od obale, ova zgrada pruža idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja za udoban i ugodan život.
Stan se prostire na netto površini od 61,70 m2, nudeći prostranu i funkcionalnu unutrašnjost koja osigurava udobnost i praktičnost. Ulazni hodnik vodi vas u svijetlu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji su oblikovani kao otvoreni prostor, stvarajući prostor idealan za druženje i obiteljska okupljanja. Dvije udobne spavaće sobe pružaju privatnost i prostor za odmor, dok moderno uređena kupaonica osigurava svakodnevnu udobnost.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu površine 9,28 m2, pružajući savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom i uživanje u svježem zraku i mirnom okruženju. Stanu pripada i spremište površine 3,30 m2, kao i dva parkirna mjesta ispred zgrade, osiguravajući praktičnost i dodatni prostor za pohranu.
Nova zgrada s ukupno 13 stanova predstavlja savršen spoj kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i udobnosti života. Okružena zelenilom i mirnom atmosferom, ova zgrada pruža savršeno okruženje za ugodan i opušten život, uz blizinu svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, škola i parkova.
Za udobnost i ugodnu klimu tijekom cijele godine, stan je opremljen sustavom podnog grijanja na dizalicu topline te klima uređajima. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, pružajući novim vlasnicima mogućnost personalizacije i stvaranja doma prema vlastitim željama.
Završetak gradnje ovog izvanrednog stana očekuje se u lipnju 2025. godine, pružajući budućim vlasnicima mogućnost da uživaju u novom domu u relativno kratkom vremenskom razdoblju.
Ovaj dvosoban stan na prvom katu idealan je izbor za one koji traže udoban dom u blizini obale, sa svim pogodnostima modernog života. Njegova udobnost, praktičnost i atraktivna lokacija čine ga idealnim izborom kako za stalni boravak, tako i kao investiciju za budućnost.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 824 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²
Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 409 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

26
Prikaži još 18 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
283 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
74 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
223832

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira