Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, izvrstan dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!
Poreč, okolica, dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!
U slikovitom okruženju okolice Poreča, nudimo izvrstan dvosoban stan u prizemlju nove zgrade, s ukupno 13 stanova, pružajući idealan spoj udobnosti i modernog životnog stila. Smještena na traženoj lokaciji, udaljenoj samo 3 km od obale, ova zgrada osigurava miran i ugodan život, dok su svi potrebni sadržaji za udoban život nadohvat ruke.
Stan se prostire na neto površini od 61 m2, pružajući prostranu unutrašnjost koja je pažljivo dizajnirana kako bi zadovoljila potrebe suvremenog života. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do otvorenog dnevnog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prijatan ambijent za obiteljska okupljanja i druženja. Stan također ima dvije udobne spavaće sobe i kupaonicu.
Posebna pogodnost ovog stana je prostrana terasa koja vodi u vrt površine 257 m2, pružajući idealan prostor za opuštanje na otvorenom, roštiljanje ili uzgoj biljaka. Također, stanu pripada i ostava od 3,90 m2, što dodatno olakšava organizaciju prostora.
Za udobnost i ugodnu klimu tijekom cijele godine, stan je opremljen sustavom podnog grijanja na dizalicu topline te klima uređajima. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, pružajući novim vlasnicima mogućnost personalizacije i stvaranja doma prema vlastitim željama.
Završetak gradnje ovog izvanrednog stana očekuje se u lipnju 2025. godine, pružajući budućim vlasnicima mogućnost da uživaju u novom domu u relativno kratkom vremenskom razdoblju. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.
Ovaj dvosoban stan u prizemlju s vrtom predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udoban i moderan dom u prekrasnom okruženju Poreča i njegove okolice.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 456 000 € · Cijena po m²: 7 125 €/m²
Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 257 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia