Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, trojizbový byt na prízemí so záhradou!
Poreč, okolité oblasti, trojizbový byt v prízemí s záhradou!
V malebnom okolí Poreča ponúkame vynikajúci trojizbový byt v prízemí nového domu s celkovým počtom 13 bytov, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a moderného životného štýlu.
Umiestnený v žiadanom mieste, len 3 km od pobrežia, tento dom zabezpečuje tichý a pohodlný život, pričom všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život sú na dosah ruky.
Byt sa rozprestiera na čistých 87,30 m2, poskytujúc priestranný interiér, ktorý je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného života.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru zahŕňajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemné prostredie pre rodinné stretnutia a zhromaždenia.
Byt má tiež tri pohodlné spálne, kúpeľňu a ďalší toaletu pre zvýšenú pohodlnosť.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná terasa, ktorá vedie na záhradu o rozlohe 178 m2, poskytujúc ideálny priestor na vonkajšiu relaxáciu, grilovanie alebo pestovanie rastlín.
Okrem toho byt patrí k špajzu o rozlohe 3,40 m2, čo ďalej uľahčuje organizáciu priestoru.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom poskytuje možnosť prispôsobiť a vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu má byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový dom v relatívne krátkom čase.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Tento trojizbový byt v prízemí so záhradou je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a moderný dom v krásnom okolí Poreča a jeho okolia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
26- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Izby: 4 Táto varianta 413 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
Zobraziť ďalších 18 variantov
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 90 m²
- Veľkosť pozemku
- 178 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 221133
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 178 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
