Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí!
Poreč, okolí, dvojizbový byt v prvom poschodí!
V čarovnom okolí Poreča sa nachádza útulný dvojizbový byt v prvom poschodí nového domu, ktorý vyniká svojím súčasným dizajnom a pohodlným priestorom.
Nachádzajúci sa v žiaducej lokalite, len 3 km od pobrežia, tento dom poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých potrebných služieb pre pohodlný a komfortný život.
Byt sa rozprestiera na čistých 55 m2, ponúkajúc priestranný a funkčný interiér, ktorý zabezpečuje pohodlie a komfort.
Vstupná hala vás vedie do svetlej kuchyne, jedálne a obývačky, ktoré sú navrhnuté ako otvorený priestor, vytvárajúc priestor ideálny na spoločenské stretnutia a rodinné zhromaždenia.
Dve pohodlné spálne poskytujú súkromie a odpočinok, zatiaľ čo moderně zariadená kúpeľňa poskytuje každodenný komfort.
Z obývačky je výstup na terasu o rozlohe 7.18 m2, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych na čerstvom vzduchu a užívanie si pokojného prostredia.
Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 2.90 m2, ako aj dve parkovacie miesta pred domom, čo prináša pohodlie a ďalší úložný priestor.
Nový dom s celkovým počtom 13 bytov predstavuje dokonalú kombináciu kvality výstavby, moderného dizajnu a komfortu života.
Obklopený zeleňou a pokojnou atmosférou, tento dom poskytuje ideálne prostredie pre pohodlný a uvoľnený život, s blízkosťou všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť a vytvoriť dom podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu má byť dokončená v júni 2025.
roky, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový dom v relatívne krátkom čase.
Tento dvojizbový byt v prvom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko pobrežia, so všetkými výhodami moderného života.
Jeho pohodlie, praktickosť a atraktívna lokalita ho robia ideálnou voľbou ako pre trvalý pobyt, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
26- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Izby: 3 Táto varianta 234 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
Zobraziť ďalších 18 variantov
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 223833
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
