Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, luxusný strešný apartmán s bazénom na 3. poschodí!
Poreč, okolité oblasti, luxusný penthouse s bazénom na 3. poschodí.
Poschodie!
V srdci krásneho okolitého prostredia Poreča, v budove s výťahom, sa nachádza tento luxusný penthouse, ktorý vám dych vyrazí svojou luxusnosťou a panoramatickým výhľadom na more.
S celkovou rozlohou 141.95 m2 poskytuje tento priestor vynikajúci komfort a eleganciu na každom kroku.
Z toho tvorí obytnú plochu 104.30 m2, perfektne usporiadanú tak, aby každú štvorcovú meter využila pre funkčnosť a estetiku.
Po vstúpení do tohto penthouse vás privíta priestranná predsieň, ktorá vedie k otvorenému konceptu kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Tu sa priestor spája do harmonického celku, vytvárajúc ideálne miesto na stretnutia a užívanie si s rodinou a priateľmi.
Tri pohodlné spálne ponúkajú súkromie a komfort, dve kúpeľne a skladovú miestnosť pre každodennú pohodlnosť.
Najmä zdôrazňujeme priestrannú terasu o rozlohe 288.30 m2 a bazén o rozlohe 19.20 m2, ktoré sú ideálnym miestom na relax a vychutnávanie si výhľadu na more a okolitú prírodu.
Tu môžete stráviť hodiny užívaním si slnečných lúčov alebo osviežujúcim plávaním v súkromnom bazéne.
Pre zabezpečenie komfortu počas všetkých sezón je byt vybavený moderným podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť priestor podľa vlastných želaní a potrieb.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje príležitosť čoskoro sa nasťahovať a začať si užívať luxus a komfort tohto krásneho domova.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
26- Apartmán · #223826 Plocha: 141 m² Izby: 4 Táto varianta 767 000 €
- Apartmán · #223488 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223831 Plocha: 61 m² Izby: 2 233 000 €
- Apartmán · #223490 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223833 Plocha: 61 m² Izby: 3 234 000 €
- Apartmán · #223485 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223829 Plocha: 62 m² Izby: 3 236 000 €
- Apartmán · #223655 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
Zobraziť ďalších 18 variantov
- Apartmán · #223837 Plocha: 62 m² Izby: 3 237 000 €
- Apartmán · #223652 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223834 Plocha: 62 m² Izby: 3 239 000 €
- Apartmán · #223487 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223830 Plocha: 74 m² Izby: 3 282 000 €
- Apartmán · #223489 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223832 Plocha: 74 m² Izby: 3 283 000 €
- Apartmán · #223654 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223836 Plocha: 102 m² Izby: 4 390 000 €
- Apartmán · #223653 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #223835 Plocha: 104 m² Izby: 4 396 000 €
- Apartmán · #221133 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #223827 Plocha: 90 m² Izby: 4 413 000 €
- Apartmán · #221134 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223828 Plocha: 64 m² Izby: 3 456 000 €
- Apartmán · #223839 Plocha: 141 m² Izby: 4 767 000 €
- Apartmán · #223838 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
- Apartmán · #223825 Plocha: 143 m² Izby: 4 773 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 767 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 141 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 223826
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 767 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
