Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 98 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 622 000 € 6 347 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, dvoupokojový byty se dvěma terasami ve třetím patře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní projekt nové výstavby situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní obytná a komerční budova čítá celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a zkonstruována podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovinu roku 2029.BYT 43 - Dispozičně 2+kk (dvoupokojový byt) se nachází ve třetím patře obytné budovy a nabízí celkovou uzavřenou obytnou plochu 73,28 m².Promyšlené a funkční uspořádání zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu (en-suite), další společnou koupelnu a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na velkorysou terasu o rozloze 52,40 m².Koupě dvou garážových stání a sklepní kóje je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením se zvláštním důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkové okenní a dveřní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybraná sanitární technika.Nemovitost se nachází ve druhé řadě od moře, hned nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, vysoce kvalitních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, vysoce kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou škálou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 229679
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byty-se-dvema-terasami-ve-tretim-patre/229679/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 347 €/m²
Medián podobných nabídek 5 811 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–6 217 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
622 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
375616

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 622 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje