Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 111 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 642 350 € 5 787 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces, dvoupokojový apartmán s prostornou terasou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční projekt situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit podél Splitské riviéry. Tato luxusní obytná a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavená podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční období roku 2029.BYT 11 - Byt 2+kk (respektive se dvěma ložnicemi) situovaný v prvním patře rezidenční budovy o celkové uzavřené ploše 79,53 m². Rozsáhlá krytá terasa o výměře 63,74 m², která se táhne kolem celého bytu, dále zvyšuje komfort bydlení a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní relaxaci.Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice (z nichž jedna má vlastní koupelnu en-suite), další koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje i obou ložnic je přímý vstup na krytou terasu.Koupě dvou garážových stání a sklepa je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením se zvláštním důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkové okenní a dveřní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, vysoce kvalitních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou nabídkou služeb činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako zajímavou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 679961
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-dvoupokojovy-apartman-s-prostornou-terasou/679961/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 787 €/m²
Medián podobných nabídek 5 821 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 129 €/m²–6 340 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 221 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
642 350 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
111 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
375572

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 642 350 € · Cena za m²: 5 787 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje