Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 94 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 496 712 € 5 284 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, dvoupokojový byty se dvěma terasami ve třetím patře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční projekt situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit podél Splitské riviéry. Tato luxusní obytná a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavená podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současný životní styl. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovičku roku 2029.BYT 39 - Byt 3+kk (dvouložnicový byt) se nachází ve třetím patře obytného domu a nabízí uzavřenou obytnou plochu 79,88 m². K bytu náleží dvě prostorné kryté terasy o výměře 12,54 m² a 17,42 m².Promyšleně navržené a funkční uspořádání zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní.Koupě dvou garážových stání a sklepní kóje je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkové okenní a dveřní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard dokončení doplňují prvotřídní parkety, špičková keramická dlažba a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, hned nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou škálou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový domov nebo spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 955064
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byty-se-dvema-terasami-ve-tretim-patre/955064/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 284 €/m²
Medián podobných nabídek 5 799 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 087 €/m²–6 309 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 187 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
496 712 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375548

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 496 712 € · Cena za m²: 5 284 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje