Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 92 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 540 500 € 5 875 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, dvoupokojový byty se dvěma terasami
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční novostavbu situovanou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit podél Splitské riviéry. Tato luxusní obytná a komerční budova čítá celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současný životní styl. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční období roku 2029.BYT 27 - Dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře obytného domu a nabízí uzavřenou obytnou plochu 79,85 m². K bytu náleží dvě kryté terasy o výměře 9,59 m² a 16,67 m².Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, další společnou koupelnu a prostorný obývací pokoj spojený s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje i obou ložnic je zajištěn přímý vstup na kryté terasy.Koupě dvou garážových stání a sklepa je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou úspornost. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníková okna a bezpečnostní vchodové dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, špičková keramická dlažba a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších vymožeností pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní lokality, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s bohatou občanskou vybaveností činí z této nemovitosti vynikající volbu pro komfortní celoroční bydlení, prázdninový dům nebo bezpečnou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 735543
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-dvoupokojovy-byty-se-dvema-terasami/735543/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 875 €/m²
Medián podobných nabídek 5 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 087 €/m²–6 309 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 183 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
540 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375565

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 500 € · Cena za m²: 5 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje