Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 784 000 € 8 615 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuRezidenční projekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu situovanou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční období roku 2029.BYT 53 - Exkluzivní dispozice 3+kk (dvě ložnice) se nachází ve čtvrtém a zároveň nejvyšším patře bytového domu a nabízí celkovou uzavřenou obytnou plochu 66 m². Byt je obklopen prostornou terasou o rozloze 70 m², která nabízí nádherný panoramatický výhled na moře.Promyšlené a funkční uspořádání zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje i obou ložnic je zajištěn přímý vstup na terasu.Koupě dvou garážových stání a sklepa je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníková okna a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, špičková keramická dlažba a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází ve druhé řadě od moře, hned nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury a blízkosti moře spolu s širokou nabídkou vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 906348
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-exkluzivni-dvoupokojovy-apartman-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/906348/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 615 €/m²
Medián podobných nabídek 5 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 986 €/m²–6 176 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 181 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
784 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
375553

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 784 000 € · Cena za m²: 8 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje