Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 682 616 € 8 865 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces - dvoupokojový byt ve čtvrtém patře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční novostavbu situovanou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Splitské riviéry. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první poloviční období roku 2029.BYT 47 - Atraktivní dvoupokojový byt ve čtvrtém a zároveň nejvyšším patře bytového domu o celkové vnitřní obytné ploše 65,61 m². Byt vyniká prostornou, částečně krytou terasou o velikosti 32,85 m².Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu.Koupě dvou garážových stání a sklepní kóje je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou úspornost. Součásti vybavení jsou tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníková okna a bezpečnostní vchodové dveře. Vysoký standard povrchových úprav doplňují prvotřídní parkety, špičková keramická dlažba a pečlivě vybraná sanitární technika.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí širokou škálu volnočasových a rekreačních zařízení včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní lokality, kvalitní infrastruktury, blízkosti moře a široké nabídky vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako jistou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 528184
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-dvoupokojovy-byt-ve-ctvrtem-patre/528184/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 865 €/m²
Medián podobných nabídek 5 621 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 925 €/m²–6 171 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 153 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
682 616 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
375584

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 682 616 € · Cena za m²: 8 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje