Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 738 000 € 6 308 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, komfortní třípokojový byt s otevřeným výhledem na moře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova současného designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční projekt situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit podél Splitské riviéry. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovinu roku 2029.BYT 41 - Třípokojový byt umístěný ve třetím patře rezidenční budovy, který nabízí celkovou uzavřenou obytnou plochu 96,95 m² a mimořádně prostornou terasu o velikosti 41,64 m².Promyšleně navržené a funkční uspořádání zahrnuje předsíň, tři ložnice (z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou en-suite), další koupelnu, komoru/prádelnu a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřeným jídelním koutem a kuchyní.Koupě dvou garážových stání a sklepa je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkovéokenní rámy a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybrané sanitární vybavení.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, vysoce kvalitních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury, blízkosti moře a široké nabídky vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro komfortní celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 288516
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-komfortni-tripokojovy-byt-s-otevrenym-vyhledem-na-more/288516/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 308 €/m²
Medián podobných nabídek 5 787 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 276 €/m²–6 217 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 233 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
738 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
117 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
375608

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 738 000 € · Cena za m²: 6 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje