Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 457 724 € 8 322 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana, jednopokojový bytu ve druhém patře
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční novostavbu situovanou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Splitské riviéře. Tato luxusní rezidenční a komerční budova čítá celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a zkonstruována podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současný životní styl. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovinu roku 2029.BYT Č. 49 – Atraktivní jednotka 2+kk (jednoložnicový byt) se nachází ve čtvrtém, nejvyšším patře bytového domu a nabízí celkovou uzavřenou obytnou plochu 52,06 m².Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje předsíň, jednu ložnici, koupelnu a prostorný obývací pokoj plynule propojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu o velikosti 7,46 m².K bytu je povinné zakoupení garážového stání za příplatek 40 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Standard vybavení zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizaci ve všech místnostech, hliníkové okenní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysokou kvalitu povrchových úprav podtrhují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybraná sanitární technika.Nemovitost se nachází v druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou nabídku rekreačních a volnočasových zařízení včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, špičkových barů, restaurací a mnoha dalších vymožeností pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury, blízkosti moře a široké nabídky služeb činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, rekreační dům nebo solidní investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 636604
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-jednopokojovy-bytu-ve-druhem-patre/636604/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 322 €/m²
Medián podobných nabídek 6 018 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 700 €/m²–6 710 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 109 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
457 724 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
375578

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 457 724 € · Cena za m²: 8 322 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje