Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 5 532 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces, třípokojový apartmán s terasou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit Splitské riviéry. Tato luxusní obytná a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovina roku 2029.BYT 3 – Atraktivní trojpokojový byt situovaný ve vyvýšeném přízemí budovy o celkové vnitřní ploše 82,28 m². Byt je dále obohacen o prostorné kryté terasy o výměře 24,22 m², které poskytují další venkovní prostor pro odpočinek a relaxaci.Promyšlené a funkční uspořádání zahrnuje vstupní chodbu, tři ložnice (z toho jedna má vlastní koupelnu en-suite), další koupelnu a prostorný obývací pokoj spojený s otevřenou jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je zajištěn přímý vstup na krytou terasu.Koupě dvou garážových stání a sklepa je povinná za příplatek 80 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech místnostech, hliníkové kování a bezpečnostní vstupní dveře. Vysoký standard povrchových úprav dále doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybraná sanitární technika.Nemovitost se nachází ve druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlou škálu volnočasových a rekreačních zařízení, včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, luxusních barů, restaurací a mnoha dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury, blízkosti moře a široké škály vybavení činí z této nemovitosti vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, prázdninový dům nebo jako jistou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 728848
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-tripokojovy-apartman-s-terasou/728848/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 532 €/m²
Medián podobných nabídek 5 821 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–6 308 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 187 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
375566

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 532 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje