Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 94 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 5 532 €/m²

Description du bien

Split, Terase Podstrana, appartement de trois pièces avec terrasse
TERASE PODSTRANA | Projet exclusif de construction neuve au bord de la mer Split - Podstrana | Bâtiment résidentiel-commercial de luxe au design contemporainProjet TERASE à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel-commercial de luxe comprenant au total 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. L'emménagement prévu est prévu pour la première moitié de l'année 2029.APARTMAN 3 – Appartement de trois pièces attrayant situé au niveau du rez‑de‑chaussée élevé de l'immeuble résidentiel, d'une surface fermée totale de 82, 28 m². La valeur particulière de cet appartement est donnée par les vastes terrasses couvertes d'une surface de 24, 22 m², qui offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. Un agencement réfléchi et fonctionnel comprend un hall d'entrée, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un spacieux salon relié à la salle à manger et à la cuisine à concept ouvert. Depuis le salon et deux des chambres, un accès direct à la terrasse couverte est possible. L'achat de deux places de parking en garage et d'un débarras est obligatoire au prix de 80, 000 EUR. L'appartement sera équipé de matériaux et d'équipements de haute qualité, avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. L'équipement comprend une pompe à chaleur, le chauffage au sol dans tout l'appartement, des climatiseurs dans toutes les pièces, de la menuiserie en aluminium et une porte d'entrée anti-effraction. Le niveau final de qualité est complété par un parquet de première classe, une céramique haut de gamme et des équipements sanitaires soigneusement sélectionnés. La propriété est située au deuxième rang de la mer, juste au-dessus de l'hôtel prestigieux Le Méridien Lav, qui offre à ses clients et visiteurs une riche gamme d'installations pour le repos et la détente, incluant un espace bien-être et thermal, des courts de tennis, des bars de haut standing, des restaurants ainsi que de nombreuses autres installations pour se relaxer et mener une vie active. L'association d'un emplacement exclusif, d'une infrastructure de qualité et de la proximité de toutes les commodités fait de cette propriété un choix excellent pour une vie agréable et de qualité, des vacances ou un investissement. Pour toute information supplémentaire, nous restons à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 728848 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-trosoban-apartman-s-terasom/728848/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 532 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 821 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 500 €/m²–6 308 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 187 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

49
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Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
375566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 532 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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