Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 444 328 € 6 632 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstrana Terraces, jednopokojový byt ve zvýšeném přízemí s terasou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit – Podstrana | Luxusní obytná a komerční budova moderního designuProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní rezidenční novostavbu situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit podél Splitské riviéry. Tato luxusní obytná a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a byla navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a současné bydlení. Dokončení a předání jsou naplánovány na první polovina roku 2029.BYT 5 - Komfortní jednotka 2+kk (jednoložnicový byt) situovaná ve zvýšeném přízemí obytné budovy s celkovou uzavřenou plochou 59,64 m². K bytu náleží prostorné kryté terasy o celkové ploše 13,78 m² a soukromá zahrada o rozloze 9,23 m², která obklopuje nemovitost.Promyšlené a funkční dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, jednu ložnici, koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího prostoru je zajištěn přímý vstup na krytou terasu a soukromou zahradu.Koupě jednoho garážového stání je povinná za příplatek 40 000 EUR.Byt bude vybaven vysoce kvalitními materiály a prémiovým zařízením s důrazem na pohodlí, funkčnost a energetickou účinnost. Standard vybavení zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizaci ve všech místnostech, hliníkové okenní a dveřní profily a bezpečnostní vstupní dveře. Vysokou kvalitu povrchových úprav doplňují prvotřídní parkety, prémiové keramické obklady a pečlivě vybraná sanitární technika.Nemovitost se nachází ve druhé řadě od moře, přímo nad prestižním hotelem Le Méridien Lav. Hotelový komplex nabízí rozsáhlé zázemí pro volný čas a rekreaci včetně wellness a termálních lázní, tenisových kurtů, vyhlášených barů, restaurací a řady dalších zařízení pro relaxaci a aktivní životní styl.Kombinace exkluzivní polohy, kvalitní infrastruktury, blízkosti moře a široké nabídky služeb činí z této nemovitosti vynikající volbu pro komfortní celoroční bydlení, rekreační dům nebo spolehlivou investiční příležitost.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 581301
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstrana-terraces-jednopokojovy-byt-ve-zvysenem-prizemi-s-terasou/581301/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 632 €/m²
Medián podobných nabídek 5 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 953 €/m²–6 541 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 133 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

49
Zobrazit dalších 41 variant

Doplňující informace

Cena
444 328 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
375581

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 444 328 € · Cena za m²: 6 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje