Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 444 328 € 6 632 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Terase Podstrana, jednopodlažný byt vo vysokom prízemí s terasou a záhradou
TERASE PODSTRANA | Exkluzívny projekt novostavby pri mori Split - Podstrana | Luxusná bytovo‑obchodná budova súčasného dizajnu Projekt TERASE v Podstrane predstavuje exkluzívnu novostavbu umiestnenú na jednej z najatraktívnejších mikrolokácií. Ide o luxusnú bytovo‑obchodnú budovu s celkovo 57 bytovými jednotkami, navrhnutú a postavenú podľa najvyšších štandardov kvality, s osobitným dôrazom na moderný, funkčný a súčasný spôsob života. Plánované nasťahovanie je predpokladané v prvej polovici roku 2029. STAN 5 – Komfortný jednopokojový byt umiestnený na poschodí vysokého prízemia bytovej budovy, celkovej uzavretej ploche 59,64 m². Byt disponuje priestrannými krytými terasami s celkovou plochou 13, 78 m² a záhradou o rozlohe 9, 23 m², ktorá ho obklopuje. Premyslene navrhnuté a funkčné rozloženie zahŕňa vstupnú chodbu, spálňu, kúpeľňu a priestranný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou otvoreného konceptu. Z obytného priestoru je umožnený priamy výstup na krytú terasu a záhradu. Povinný je nákup jedného garážového parkovacieho miesta za cenu 40, 000 EUR. Apartmán bude vybavený materiálmi a zariadením vysokej kvality, s osobitným dôrazom na pohodlie, funkčnosť a energetickú účinnosť. Vybavenie zahŕňa tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom apartmáne, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, ALU stolárske výrobky a protivlôžkové vstupné dvere. Záverečnú úroveň kvality dopĺňa parket prvej triedy, vysokokvalitná keramika a starostlivo vybraná sanitárna výbava. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, priamo nad prestížnym hotelom Le Méridien Lav, ktorý svojim hosťom a návštevníkom ponúka bohatý program pre oddych a rekreáciu, vrátane wellness a termálnej zóny, tenisových ihrísk, špičkových barov, reštaurácií a mnohých ďalších zariadení na relaxáciu a aktívny životný štýl. Spojenie exkluzívnej lokality, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti všetkých služieb robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre príjemný a kvalitný život, dovolenku alebo investíciu. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 2300 183. Viac na Eurovilla.hr, ID: 581301 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-jednosoban-stan-u-visokom-prizemlju-s-terasom-i-vrtom/581301/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 632 €/m²
Medián podobných ponúk 5 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 953 €/m²–6 541 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

49
Zobraziť ďalších 41 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
444 328 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
67 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375581

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 444 328 € · Cena za m²: 6 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje