Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 622 000 € 6 347 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Terase Podstrana, dvojizbový byt s dvoma terasami na treťom poschodí
TERASE PODSTRANA | Exkluzívny projekt novostavby pri mori Split - Podstrana | Luxusná obytnopodniková budova súčasného dizajnu Projekt TERASE v Podstrane predstavuje exkluzívnu novostavbu umiestnenú na jednej z najatraktívnejších mikrolokácií. Ide o luxusnú obytnopodnikovú budovu s celkovo 57 obytnými jednotkami, navrhnutú a postavenú podľa najvyšších štandardov kvality, s osobitným dôrazom na moderný, funkčný a súčasný spôsob života. Plánované nasťahovanie je predpokladané v prvej polovici roku 2029. APARTMÁN 43 – Dvojizbový apartmán umiestnený na treťom poschodí obytného domu, celkovej uzavretej ploche 73,28 m². Premyslený a funkčný rozvrh zahŕňa dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu spoločnú kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s jedálňou a kuchyňou otvoreného konceptu, s priamym výstupom na priestrannú terasu s plochou 52,40 m². Povinný je nákup dvoch garážových parkovacích miest a skladov za cenu 80, 000 EUR-a. Apartmán bude vybaven materiálmi a zariadeniami vysokej kvality, s osobitným dôrazom na pohodlie, funkčnosť a energetickú účinnosť. Vybavenie zahŕňa tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom apartmáne, klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch, ALU stolárske výrobky a protodrážobné vstupné dvere. Záverečnú úroveň kvality dopĺňa parket prvej triedy, vysokokvalitná keramika a starostlivo vybraná sanitárna výbava. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, priamo nad prestížnym hotelom Le Méridien Lav, ktorý svojim hosťom a návštevníkom ponúka bohatý program pre oddych a rekreáciu, vrátane wellness a termálnej zóny, tenisových ihrísk, špičkových barov, reštaurácií a mnohých ďalších zariadení na relaxáciu a aktívny životný štýl. Spojenie exkluzívnej lokality, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti všetkých zariadení robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre príjemný a kvalitný život, oddych alebo investíciu. Pre všetky ďalšie informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 2300 183. Viac na Eurovilla.hr, ID: 229679 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-dvosoban-stan-s-dvije-terase-na-trecoj-etazi/229679/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 347 €/m²
Medián podobných ponúk 5 811 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 217 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

49
Zobraziť ďalších 41 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
622 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
98 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
375616

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 622 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje