Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 622 000 € 6 347 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana, Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen im dritten Stock
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit – Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgemäßem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist ein exklusives Neubauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Split. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und errichtet, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf moderner Architektur, Funktionalität und zeitgemäßem Wohnen liegt. Die Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Halbjahr 2029 geplant.WOHNUNG 43 - Eine Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit einer geschlossenen Gesamtwohnfläche von 73,28 m².Der durchdachte und funktionale Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en suite verfügt, ein weiteres Gemeinschaftsbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit dem offenen Essbereich und der Küche verbunden ist und direkten Zugang zu einer großzügigen, 52,40 m² großen Terrasse bietet.Der Kauf von zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum ist obligatorisch und kostet zusätzlich 80.000 EUR.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, wobei besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt wird. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlagen in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen sowie Sicherheitseingangstüren. Der hohe Ausbaustandard wird durch erstklassiges Parkett, hochwertige Keramikfliesen und sorgfältig ausgewählte Sanitäranlagen abgerundet.Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, direkt oberhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav. Der Hotelkomplex bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot, darunter einen Wellness- und Thermenbereich, Tennisplätze, gehobene Bars, Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten für Entspannung und einen aktiven Lebensstil.Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Infrastruktur, Meeresnähe und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 229679
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-zweizimmerwohnung-mit-zwei-terrassen-im-dritten-stock/229679/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 347 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 811 €/m²
Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 500 €/m²–6 217 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

49
41 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
622 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
375616

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 622 000 € · Preis pro m²: 6 347 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache