Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 682 616 € 8 865 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Podstrana Terraces - 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock
TERASE PODSTRANA | Exklusive Neubauimmobilie am MeerSplit – Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgenössischem DesignDas Bauprojekt TERASE in Podstrana ist ein exklusives Neubauprojekt an einem der begehrtesten Standorte der Riviera von Split. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf moderne Architektur, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen gelegt wurde. Die Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Halbjahr 2029 geplant.WOHNUNG 47 – Eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im vierten und obersten Stockwerk eines Wohngebäudes mit einer geschlossenen Wohnfläche von insgesamt 65,61 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, teilweise überdachte Terrasse von 32,85 m².Der durchdachte und funktional gestaltete Grundriss umfasst eine Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos mit dem offenen Essbereich und der Küche verbunden ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse.Der Erwerb von zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum ist obligatorisch und kostet zusätzlich 80.000 EUR.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, wobei besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt wird. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen sowie Sicherheitseingangstüren. Der hohe Ausstattungsstandard wird durch erstklassiges Parkett, hochwertige Keramikfliesen und sorgfältig ausgewählte Sanitärkeramik abgerundet.Das Anwesen befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, direkt oberhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav. Der Hotelkomplex bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot, darunter einen Wellness- und Thermalbereich, Tennisplätze, gehobene Bars, Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten für Entspannung und einen aktiven Lebensstil.Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Infrastruktur, Meeresnähe und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, als Feriendomizil oder als sichere Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 528184
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 865 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 621 €/m²
Abweichung vom Median +57,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 925 €/m²–6 171 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 153 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

49
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Zusätzliche Informationen

Preis
682 616 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
375584

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 682 616 € · Preis pro m²: 8 865 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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