Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 784 000 € 8 615 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Podstrana Terraces - Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
TERASE PODSTRANA | Exklusive Neubauimmobilie am MeerSplit – Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgemäßem DesignDas Neubauprojekt TERASE in Podstrana repräsentiert ein exklusives Projekt in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Split. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und errichtet, mit besonderem Augenmerk auf moderne Architektur, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen. Die Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Halbjahr 2029 geplant.WOHNUNG 53 - Eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im vierten und obersten Stockwerk eines Wohngebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 66 m². Die Wohnung ist von einer großzügigen 70 m² großen Terrasse umgeben, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet.Der durchdachte und funktionale Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einem offenen Essbereich und einer Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.Der Erwerb von zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum ist obligatorisch und kostet zusätzlich 80.000 EUR.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt wird. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen sowie Sicherheitseingangstüren. Der hohe Ausstattungsstandard wird durch erstklassiges Parkett, hochwertige Keramikfliesen und sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattungen abgerundet.Das Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, direkt oberhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav. Der Hotelkomplex bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot, darunter einen Wellness- und Thermalbereich, Tennisplätze, gehobene Bars, Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten für Entspannung und einen aktiven Lebensstil.Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Infrastruktur und der Nähe zum Meer sowie einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, als Feriendomizil oder als solide Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 906348
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 615 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 775 €/m²
Abweichung vom Median +49,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 986 €/m²–6 176 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 181 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

49
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Zusätzliche Informationen

Preis
784 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
375553

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 784 000 € · Preis pro m²: 8 615 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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