Appartamento Podstrana

In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 496 712 € 5 284 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Terase Podstrana, appartamento con due camere da letto e due terrazze al terzo piano
TERASE PODSTRANA | Esclusivo nuovo sviluppo immobiliare sul mareSpalato – Podstrana | Edificio residenziale e commerciale di lusso dal design contemporaneoIl complesso TERASE a Podstrana rappresenta un progetto di nuova costruzione esclusivo situato in una delle posizioni più ambite lungo la Riviera di Spalato. Questo lussuoso edificio residenziale e commerciale comprende un totale di 57 unità abitative ed è stato progettato e costruito secondo i più alti standard di qualità, con particolare attenzione all'architettura moderna, alla funzionalità e alla vita contemporanea. Il completamento e la consegna sono previsti per la prima metà del 2029.APPARTAMENTO 39 - Trilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale, che offre una superficie abitabile chiusa di 79,88 m². L'appartamento dispone di due ampie terrazze coperte di 12,54 m² e 17,42 m².La disposizione accuratamente progettata e funzionale comprende due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato a una zona pranzo e cucina a pianta aperta.L'acquisto di due posti auto in garage e di un ripostiglio è obbligatorio, al costo aggiuntivo di 80.000 EUR.L'appartamento sarà rifinito con materiali di alta qualità e dotazioni di pregio, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e all'efficienza energetica. Le caratteristiche includono una pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in alluminio e porte d'ingresso blindate. L'alto livello delle finiture è ulteriormente completato da pavimenti in parquet di prima scelta, piastrelle in ceramica di alta qualità e sanitari accuratamente selezionati.La proprietà si trova nella seconda fila dal mare, appena sopra il prestigioso hotel Le Méridien Lav. Il complesso alberghiero offre una vasta gamma di strutture per il tempo libero e lo svago, tra cui un'area benessere e termale, campi da tennis, bar di alto livello, ristoranti e numerosi altri servizi per il relax e uno stile di vita attivo.La combinazione di una posizione esclusiva, un'infrastruttura di alta qualità e la vicinanza al mare e a un'ampia gamma di servizi rende questa proprietà una scelta eccellente per una comoda vita tutto l'anno, una casa vacanze o una solida opportunità di investimento.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 2300 183.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 955064
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 284 €/m²
Mediana di annunci simili 5 799 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 087 €/m²–6 309 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 187 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Varianti in questo progetto

49
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
496 712 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Podstrana
Distretto
Podstrana
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21312
Superficie abitabile
94 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
375548

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 496 712 € · Prezzo al m²: 5 284 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia

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