Casa
4 844€/m²
Differenza: -2,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Podstrana, Contea di Spalato-Dalmazia
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Spalato-Dalmazia · Podstrana
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 17
Appartamento
5 048€/m²
Differenza: +9,8 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
299€/m²
Differenza: +19,7 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (1 osservazione)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 969€/m²
Variazione annua: +10,3 % Appartamento · 2026
4 595€/m²
Variazione annua: +42,6 % Terreno · 2026
250€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (0 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 969 €/m²+10,3 % n = 55 | 4 595 €/m²+42,6 % n = 164 | 250 €/m² n = 94 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 313 |
| 2025 | 4 504 €/m²+6,2 % n = 114 | 3 223 €/m²+0,3 % n = 104 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 224 |
| 2024 | 4 242 €/m²+12,1 % n = 52 | 3 212 €/m² n = 81 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 135 |
| 2023 | 3 785 €/m²+47,7 % n = 18 | 3 214 €/m² n = 5 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 24 |
| 2022 | 2 563 €/m² n = 54 | 2 737 €/m² n = 84 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 142 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Podstrana, Contea di Spalato-Dalmazia, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/splitsko-dalmatinska/podstrana-7418
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.