Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, nowoczesny jednopokojowy apartament na parterze z ogrodem, 51.98 m²
0.A2.1 | parter | 1 sypialnia | 51,98 m² powierzchni obliczeniowej | orientacja wschodnia
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A2.1, z jedną sypialnią, łączna powierzchnia obliczeniowa 51,98 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację wschodnią i posiada zadaszony taras oraz prywatny ogród.
Układ i powierzchnie:
przedsionek: 4,56 m²
kuchnia: 5,89 m²
salon: 17,42 m²
łazienka: 5,51 m²
sypialnia: 12,73 m²
lođa / zadaszony taras: 7,49 m², powierzchnia obliczeniowa 3,75 m²
ogród: 21,28 m², powierzchnia obliczeniowa 2,13 m²
Łączna powierzchnia rzeczywista: 74,87 m²
Łączna powierzchnia obliczeniowa: 51,98 m²
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnie zorganizowanym układem z jedną sypialnią oraz wyraźnie oddzieloną częścią prywatną i dzienną.
Kuchnia i salon tworzą połączoną jednostkę, natomiast część dzienna otwiera się na zadaszony taras i prywatny ogród.
Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło naturalne, a ogród o powierzchni 21,28 m² stanowi istotny atut, umożliwiając komfortowe życie na zewnątrz.
Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu zbrojonego, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokooporową okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowy system listew przypominający nowoczesne drewno, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 803476
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-moderan-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-51-98-m2/803476/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
206 302 € · 54 m²
3 820 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 223 514 € · Cena za m²: 4 383 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia