Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 223 514 € 4 383 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, nowoczesny jednopokojowy apartament na parterze z ogrodem, 51.98 m²
0.A2.1 | parter | 1 sypialnia | 51,98 m² powierzchni obliczeniowej | orientacja wschodnia W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A2.1, z jedną sypialnią, łączna powierzchnia obliczeniowa 51,98 m². Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację wschodnią i posiada zadaszony taras oraz prywatny ogród. Układ i powierzchnie: przedsionek: 4,56 m² kuchnia: 5,89 m² salon: 17,42 m² łazienka: 5,51 m² sypialnia: 12,73 m² lođa / zadaszony taras: 7,49 m², powierzchnia obliczeniowa 3,75 m² ogród: 21,28 m², powierzchnia obliczeniowa 2,13 m² Łączna powierzchnia rzeczywista: 74,87 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa: 51,98 m² Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnie zorganizowanym układem z jedną sypialnią oraz wyraźnie oddzieloną częścią prywatną i dzienną. Kuchnia i salon tworzą połączoną jednostkę, natomiast część dzienna otwiera się na zadaszony taras i prywatny ogród. Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło naturalne, a ogród o powierzchni 21,28 m² stanowi istotny atut, umożliwiając komfortowe życie na zewnątrz. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu zbrojonego, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokooporową okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowy system listew przypominający nowoczesne drewno, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 803476 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-moderan-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-51-98-m2/803476/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 383 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 108 €/m²
Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
223 514 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359121

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 514 € · Cena za m²: 4 383 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.