Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuce - Moderne Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und Garten, 51,98 m²
0.A2.1 | Erdgeschoss | 1 Schlafzimmer | 51,98 m² anrechenbar | OstausrichtungIn Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 0.A2.1 mit einem Schlafzimmer und einer insgesamt anrechenbaren Fläche von 51,98 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Ostausrichtung und verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,56 m²Küche: 5,89 m²Wohnzimmer: 17,42 m²Badezimmer: 5,51 m²Schlafzimmer: 12,73 m²Loggia / überdachte Terrasse: 7,49 m², anrechenbar 3,75 m²Garten: 21,28 m², anrechenbar 2,13 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 74,87 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 51,98 m²Die Wohnung verfügt über eine funktional organisierte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem klar getrennten Privat- und Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer bilden eine verbundene Einheit, wobei der Wohnbereich Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet.Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Morgenlicht, und der 21,28 m² große Garten stellt einen erheblichen Mehrwert dar, der ein hochwertiges Leben im Freien ermöglicht.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Trockenbau) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind in jedem Zimmer mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Ein Elektroboiler ist für die Warmwasserbereitung vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien durch die Wahl aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen zu personalisieren.Die Außenfenster sind aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenparkplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Bauabschluss ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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